ライオンズマンション東池袋

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
1,650万円
75.8万円/㎡
相場
1,798万円
82.6万円/㎡
1,133
1,576
2,019
2,463
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,019万円
72.4万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション東池袋
1,650万円（75.8万円/㎡）/ 4階 / 21.77㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は66.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/081,480万円61.4万円9階 24.09㎡ 1R東
2025/03/192,000万円72.5万円8階 27.6㎡ 1R東
2025/03/081,600万円58.0万円4階 27.6㎡ 1R東
2025/01/291,590万円66.0万円9階 24.09㎡ 1R東
2024/11/152,000万円72.5万円7階 27.6㎡ 1R-
2024/11/121,590万円66.0万円9階 24.09㎡ 1R-
2024/10/282,000万円72.5万円8階 27.6㎡ 1R-
2024/06/201,480万円62.3万円5階 23.76㎡ 1R南
2024/05/021,390万円58.5万円5階 23.76㎡ 1R南東
2024/04/121,590万円66.9万円5階 23.76㎡ 1R南東
2023/11/261,680万円69.7万円8階 24.09㎡ 1R東
2023/09/091,680万円69.7万円8階 24.09㎡ 1R南西
2023/06/281,440万円60.6万円9階 23.76㎡ 1R北
2023/05/221,780万円64.5万円7階 27.6㎡ 1R東
2023/03/291,760万円73.1万円8階 24.09㎡ 1R南西
2023/03/111,980万円71.7万円7階 27.6㎡ 1R東
2023/03/042,180万円79.0万円7階 27.6㎡ 1R東
2023/03/032,180万円79.0万円7階 27.6㎡ 1R-
2023/01/281,480万円62.3万円9階 23.76㎡ 1R北
2022/12/011,280万円53.1万円10階 24.09㎡ 1R-
2022/12/011,280万円60.0万円10階 21.32㎡ 1R-
2022/09/141,680万円70.7万円9階 23.76㎡ 1R北
2022/01/061,390万円57.7万円6階 24.09㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1DK4階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2025/05/15ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,650万円75.8万円21.77㎡1DK4階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2024/03/11池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円23㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/05/10トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円78.5万円22.94㎡1R6階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2025/05/14グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,687万円91.1万円18.52㎡1R4階 / 7階建 南西1978年80戸SRC
2024/08/31サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,080万円102.7万円20.25㎡1R4階 / 10階建 南1980年50戸SRC
2022/07/30クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,080万円81.4万円25.56㎡1R5階 / 10階建 北東1981年56戸SRC
2022/04/01タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
東池袋駅5分 1,460万円72.9万円20.03㎡1R8階 / 12階建 -1985年78戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2025/01/02ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,720万円79.5万円21.64㎡1R3階 / 11階建 北西1978年74戸SRC
2024/08/28GSハイム池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円87.7万円22.24㎡1R3階 / 8階建 西1978年38戸SRC
2023/07/29池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円75.5万円20.93㎡1K3階 / 12階建 -1982年78戸SRC
2025/05/03セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 2,000万円93.7万円21.34㎡1R11階 / 12階建 西1983年35戸SRC
2025/04/04ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,720万円85.0万円20.23㎡1R5階 / 8階建 北東1981年20戸SRC
2024/04/05パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,590万円69.2万円22.99㎡1R13階 / 13階建 -1984年103戸SRC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2024/12/22パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2024/04/16サンハイツ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 1,680万円62.0万円27.1㎡1R10階 / 10階建 東1982年27戸SRC
2025/04/24日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,200万円83.9万円26.23㎡1K6階 / 9階建 南西1981年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、豊島区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は豊島区の平均と比較して8.5%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積11.77㎡〜31.77㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+8.7%
豊島区
82.8万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東池袋
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1981年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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