1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
豊島区
93.1万円/㎡
前年比+64.4%
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ライオンズマンション東池袋第3
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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10階 / 27.6㎡の場合
相場
2,161万円
78.3万円/㎡
1,372
1,898
2,424
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,424万円
68.8万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション東池袋第3
1,780万円（64.5万円/㎡）/ 10階 / 27.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,780万円 | 64.5万円 | 10階 | 27.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/14 | 1,300万円 | 47.1万円 | 4階 | 27.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/15 | 1,650万円 | 75.8万円 | 4階 | 21.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,480万円 | 61.4万円 | 9階 | 24.09㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/19 | 2,000万円 | 72.5万円 | 8階 | 27.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/29 | 1,590万円 | 66.0万円 | 9階 | 24.09㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/15 | 2,000万円 | 72.5万円 | 7階 | 27.6㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 1,480万円 | 62.3万円 | 5階 | 23.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 1,390万円 | 58.5万円 | 5階 | 23.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,460万円 | 84.0万円 | 8階 | 17.38㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/13 | 1,410万円 | 81.1万円 | 8階 | 17.38㎡ | 1R | - |
| 2024/04/12 | 1,590万円 | 66.9万円 | 5階 | 23.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/09 | 1,580万円 | 90.9万円 | 8階 | 17.38㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 69.7万円 | 8階 | 24.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 69.7万円 | 8階 | 24.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/28 | 1,440万円 | 60.6万円 | 9階 | 23.76㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は69.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,780万円 | 64.5万円 | 27.6㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/12 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.28㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,180万円 | 76.4万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,630万円 | 77.2万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,380万円 | 65.6万円 | 21.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/26 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅13分 | 1,180万円 | 51.4万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/07 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 73.4万円 | 23.42㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/11 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,580万円 | 77.6万円 | 33.25㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 1,190万円 | 57.1万円 | 20.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,700万円 | 79.3万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,220万円 | 66.3万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/06 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,550万円 | 73.2万円 | 21.18㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,098万円 | 80.0万円 | 26.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,380万円 | 66.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,720万円 | 79.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,648万円 | 64.5万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,530万円 | 73.1万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/19 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,380万円 | 77.9万円 | 30.57㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,730万円 | 68.3万円 | 25.33㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 78.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 80.0万円 | 22.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/05 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 1,590万円 | 69.2万円 | 22.99㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | - | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅2分 | 1,760万円 | 76.6万円 | 22.97㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 98戸 | SRC |
| 2023/06/02 | マンション池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 78.6万円 | 27.72㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,680万円 | 48.8万円 | 34.46㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,898万円 | 65.8万円 | 28.86㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 東池袋マンション 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 78.9万円 | 25.09㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/12 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,880万円 | 75.0万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 1,870万円 | 57.7万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/30 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,599万円 | 74.5万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、豊島区では64.4%上昇しています。
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